Prix: 6,99 €
(as of Dec 28, 2022 07:16:28 UTC – Details)
Description de l’éditeur
Connaître votre marché est indispensable avant d’acheter. Vous apprendrez à faire une étude de marché sur votre secteur, pour sécuriser votre achat et être certain d’acheter au juste prix.
Toutes mes techniques vous seront dévoilées afin d’être en première position lorsque vous visiterez un bien. Un seul objectif en vue : trouver un bien qui dégage du cashflow !
Comment bien négocier pour transformer un bien en apparence lambda en une véritable affaire. Comment argumenter face à votre vendeur pour maximiser vos chances de réussite.
Je décortique pour vous la fiscalité immobilière : LMNP, SCI IS, SCI IR, location nue. Grâce à ces connaissances, vous saurez quelle fiscalité appliquer pour optimiser vos revenus locatifs.
La base de l’investissement immobilier, c’est d’obtenir un financement ! Je vous apprendrai à adopter la bonne attitude face aux banquier et à présenter un dossier qui boostera vos chances de financement.
Bien investir implique souvent de bien rénover. Pour se faire, il est impératif de se constituer une équipe d’artisans sérieuse. Je vous dévoilerai mes techniques pour trouver les meilleurs artisans.
La rédaction d’une annonce claire et détaillée permet de recevoir beaucoup de profils intéressés et ainsi d’obtenir les meilleurs candidats. Je vous montrerai étape par étape comment réussir votre annonce locative. Vous apprendrez aussi comment sélectionner le meilleur locataire et vous protéger contre les impayés de loyer.
Nous verrons les différents types de baux existants, comment augmenter le loyer de vos locataires et quels sont les diagnostics obligatoires à réaliser avant de pouvoir louer.
L’auteur
A 25 ans, après avoir décroché son premier CDI, Joël B a acheté son premier appartement pour le mettre en location. Après cet investissement, il pensait comme beaucoup qu’il était impossible d’en réaliser d’autres. Après un long travail pour comprendre les rouages de l’immobilier et les différents modes d’exploitation possible, il est passé à l’action et a enchainé les investissements.
A travers ce livre, il veut montrer qu’à travers des investissements locatifs bien maîtrisés, vous pouvez multiplier les acquisitions et vous constituer un patrimoine plus conséquent que ce vous pensiez obtenir au cours de votre vie.
Joël B vous partage avec humilité ces conseils et son expérience pour vous permettre vous aussi de faire de l’immobilier rentable.
ASIN : B0B2W7C8JD
Éditeur : Independently published (6 juin 2022)
Langue : Français
Broché : 325 pages
ISBN-13 : 979-8834832393
Poids de l’article : 480 g
Dimensions : 15.24 x 1.88 x 22.86 cm
