Prix: 27,99 €
(as of Feb 13, 2023 23:02:00 UTC – Details)
Description de l’éditeur
Biographie
Daniel VU est un écrivain français, d’origine vietnamienne.
Né le 22 Juillet 1994 à Massy, il est diplômé Docteur en Chirurgie Dentaire à la faculté de Paris Descartes à l’âge de 21 ans, puis se lance dans la photographie (photographe de Fashion Week), la vidéo (prix Festival My Rode Reel), l’acting (cinéma & courts-métrages), et l’investissement immobilier en parallèle de son exercice dentaire.
Conférencier spécialisé en Investissement Immobilier – Intervenant pour l’association internationale « Atlas Pro »
Expert référent en Immobilier pour le site d’information financière « Café du Patrimoine » (plus de 600k visiteurs mensuels), auteur d’un article sur les SCIs
Intervenant du podcast spécialisée en immobilier « Ca fait un bail » dans 4 épisodes (31; 33; 34 et 35)
Formateur Immobilier – accompagnement rémunéré d’investisseurs immobiliers
Le Guide de l’Investisseur Immobilier
Ouvrage Théorique et Pratique
Que vous souhaitiez devenir Rentier et Indépendant Financièrement pour sortir de la Rat Race ou simplement vous assurer un Revenu Complémentaire et une Retraite Anticipée, vous trouverez dans ce compagnon de route de l’investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu’est l’investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d’un Tutoriel.
Partie 1 : Les Etapes de l’Acquisition (Recherche de biens, Formalités de l’acquisition – Compromis/Promesse de vente, Recherche d’un Financement, Signature de l’acte authentique, etc.)
Partie 2A : L’Exploitation du Bien – Modes et Stratégies d’exploitation (RP, Location nue, meublée, bail mobilité, location courte durée, colocation, sous-location, exploitation commerciale, etc)
Partie 2B : L’Exploitation du Bien – Les Etapes de la Mise en location (Etapes préalables, Immatriculation de l’activité, Meubler notre bien, Recherche de locataire, Garantir le loyer, Gestion, etc)
Partie 2C : L’Exploitation du Bien – Déduction des Charges et Amortissements (Modalités d’enregistrement des charges et amortissements, Frais de notaire, d’agence, de garantie, charges de copro, etc)
Partie 2D : Les Différents Régimes fiscaux (Micro Foncier, Foncier Réel, Micro BIC, BIC Réel, LMNP, LMP, SCI, SARL, choix du type de société)
Partie 3 : Arbitrage, Fin de location et revente (Modalités de Fin de bail, Etat des lieux de Sortie, Etapes de la revente, Impôt sur la plus value, cas d’exonération, plus-value particuliers/pros etc
Avenue des Investisseurs (Site de référence en Finances Personnelles – 150k visiteurs/mois)
« Publié en 2020 (et régulièrement mis à jour), le livre Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? est l’un des coups de cœur de Avenue Des Investisseurs. »
(« Notre sélection des meilleurs livres sur l’investissement immobilier », article du 22 Aout 2021)
Café du Patrimoine (Site de référence en Finances Personnelles – 600k visiteurs/mois)
« . Vous pourrez trouver dans cet ouvrage toutes les réponses aux questions que vous vous posez, même aussi aux questions auxquelles vous n’aviez pas songé et qui se poseront forcément sur votre chemin d’investisseur immobilier. »
(« 8 Livres pour Apprendre l’investissement immobilier – Notre avis sur Comment Investir en Immobilier Locatif », article du 04 Février 2021)
Draw My Economy (Chaîne Youtube de Vulgarisation économique – 216k abonnés – Site économie/finance/business)
« Ce guide de formation est une mine d’or pour toute personne qui souhaite investir, qu’elle soit débutante en la matière ou un investisseur confirmé. »
(« Comment Investir en Immobilier Locatif », article du site du 28 Février 2021, avec vidéo Youtube dédiée au livre)
Ca fait un Bail (Podcast de référence en Immobilier)
« Je cherchais un livre où l’on pouvait vraiment rentrer dans le concret et dans le vif du sujet, et j’ai trouvé toutes mes réponses dans ce livre, que je vous conseille »
(« Episode 31 [INVEST] – Devenir Investisseur Immo (et dentiste) à seulement 21 ans » du 15 Septembre 2021)
Une Collection complète au service de l’Investisseur immobilier
Guide de l’Investisseur Immobilier
Un ouvrage de référence couvrant de façon complète les aspects théoriques et pratiques de l’investissement locatif :
Acquisition de biens immobiliers (calculs de rentabilité, modalités d’acquisition, recherche de crédit immobilier)Les différents modes d’exploitation (parkings, boxs, colocations, LCD, baux commerciaux et autres)L’exploitation des biens immobiliers (Mise en location, recherche d’un locataire, règles de location, charges et amortissements déductibles)La Fiscalité du locatif (Micro-Foncier, Foncier réel, Micro-BIC, BIC-réel, LMNP, LMP, SCI, SARL)La revente (Arbitrage, Plus-value des professionnels et des particuliers)
Modèles de contrats de bail locatif (nu/meublé)
Des modèles de contrats de bail locatif, pour la location nue et la location meublée.
Formation Immobilière en ligne (à Venir)
Une formation synthétique permettant à l’investisseur immobilier de maîtriser et choisir le régime fiscal le plus adapté à sa situation.
ASIN :B08HGLNQ57
Éditeur :Independently published (7 septembre 2020)
Langue :Français
Broché :570 pages
ISBN-13 :979-8666714959
Poids de l’article :898 g
Dimensions :16.99 x 3.28 x 24.41 cm
